yabo亚搏网页版-亚博下载地址-亚博手机版网址

业绩不及预期 富力地产面临偿债、销售压力【亚博手机版网址】

本文摘要:3月26日,R&F房地产(HK:02777)宣布2019年绩效,总销售额为1382亿元,营业收入90.814亿元,股东应占9.672亿元,与去年相比,增长不同 幅度。

yabo亚搏网页版

3月26日,R&F房地产(HK:02777)宣布2019年绩效,总销售额为1382亿元,营业收入90.814亿元,股东应占9.672亿元,与去年相比,增长不同 幅度。与2019年的160亿元销售目标相比,傅丽房地产绩效完成为86.4%。

不仅预计销售额不仅预计,2019年富裕房地产的实时达到地区为896万平方米,与初始规划目标相比,2019年初,完成少于90%。对于房地产开发商,在新冠状动脉病毒肺炎的影响下,房地产开始,完成,完成和销售受不同程度的影响。其中,两个月前,工作的运作和完成直接影响销售和未来轮换,大多数住房销售急剧下降。

福丽房地产在2020年开发了1520亿元的销售目标,9.39亿美元。虽然目前的销售办公室和本网站已经进入恢复完成,但由于第一季度销售和建设,我们希望成功完成年度目标,也面临大的压力。

2019年,绩效报告显示,其债务年度截止日期为6227亿元,同期现金及现金等价物仅为229.4亿元。随着销售额下降,其Payfain面临更大的压力。早在2018年3月,R&F Real Estate拟议为实现3000亿美元的销售而三年的目标。

研发房地产助理陈志怡表示,在2018年的绩效会议上表示,2018年销售目标是1300亿元,达到2020年达到300亿元的销售目标,年度复杂的增长率达到54%。2018年,丰富的房地产成功完成了销售目标,同年销售额为1311亿元。根据三年的目标,2019年制定的销售目标为1600亿元,其2019年的销售需求达到2000亿元。

这方面表明研发对市场谨慎。在2019年8月举行的临时绩效会议上,研发董事长李银利对全年销售目标的销售目标也非常有信心。“在今年下半年,它应该大约为900亿到1000亿,这是全年约有150亿到1600亿。

这没问题。“然而,2019年最终R&F房地产销售业绩固定在13.2亿元,目标是86.4%。

R&F没有解释,只说在年度报告中,虽然认识到市场形势严峻和调整,但销售比较仍然低劣。从R&F 2019的性能方面并不困难,尽管促销暂停的战略调整在2019年下半年推出,但市场布局不平衡可能导致履行销售的主要原因。瑞丽的土地储备,中国华南和西北地区的前三名,分别占23.5%,20.5%和19.2%; 分别为8.1%和12.1%; 西南地区储备为零。

2019年的前三名预期房地产销量是华北,华东和西北部,分别占27%,22%和19.8%。难以发现华东地区在不到10%的商店贡献了两年以上的销售额,而华东地区销售额的平均价格比第一中国地区高46%。

近年来,华东地区已成为主要家庭的主要售票仓库,万科上海地区已在该地区连续两年,在中国的30多个房屋,大约一半的国家,甚至浙江A甚至是浙江A 住房公司在省份贡献数十亿亿销售额。2019年,2019年省上有超过10亿销量。它为84.6亿元,7.372亿元。丰富似乎意识到华东地区的重要性。

2019年,2018年销售的建筑面积仅为31000平方米,其努力在西南和华东地区的努力增加,东中国增加了10,800平方米。R&F是南方地区销售地区的一半以上的意外。

总体而言,R&F仍然是2019年土地储备施工区的三个地区,中国华北地区,西北和中南地区,包括在华北地区1000多万平方米,西北53.4万平方米 华东,华南和西南554万平方米和54.95亿平方米。丰富性是销售目标,成立于2020年至152亿元,从2019年增加了20亿元。两个月前两个月前,R&F销售额为86.8亿元,12月3日3-33亿元。

对于2019年的丰富度为11.15亿元,压力不小。高达2019年的退化发电机,R&F房地产利息负债高达197.14亿元,股东权益的2.47倍。一年,债务到期高达6227亿元,而现金和现金等价物仅为229.4亿元,现金占债务覆盖率的36.78%。详细债务通常有两种主要方式,一个是借新的,一个是通过销售偿还的。

只有在中国发行债券,该公司的预警数据显示,3月26日,富利已过期超过150亿元,其中3个月内56.75亿元。让我们来看看瑞利于2019年偿还债务,截至2018年12月31日,福丽房地产过期债务523.5亿元,同期现金及现金等价物为197.83亿元,兑现债务覆盖率为37.65%。

并不难看出研发困难仍在上升,但巨大的兴趣责任不仅吞噬了企业企业的利润,而且影响了企业流动性。2019年,丰富的基金成本高达13.73亿元,即使有85亿元的资本化,财务报告中仍处于融资成本56亿元。通过发布超短债券,它是R&F还款的主要方式。据不完全统计,2018年研发已发布9个超短款资金。

2019年4和2020年的1笔。与此同时,2019年也由一些国内债券处理。

据财务报告称,国内债券总额为245亿元,只有14.3亿元,延长了2312亿元,延长了延迟。与去年相比,显然R&200面临着2020年的更大的偿还压力。2019年底,R&F完成了H股,共计37.35亿元资金,主要用于偿还海外债务。

资金增加不会用于偿还住宅开发借款。此外,2020年还释放了7亿超短期债券和4亿美元的海外债务。海外债务通常用于借用新老。

然后,诸如银行借款,国内债券和信托等其他借款只能通过支付现金和未来销售额来偿还。在账户现金的情况下,销售额对研发尤为重要。

但是,由于流行病,R&200,2月前2008亿元的影响。根据Fuli官方网站数据,R&F通过丰富的好房子推出了3000元认购活动,已售出100万平方米。

根据2019年11500元/平方米的价格,这部分在线销售可以转换为销售额约100亿元,但这些销售转型通常是一至三个月。R&F总体并不是很紧急恢复房地产市场。富丽2020销售目标为15.2亿元,销售额为2700亿元。

与3000亿美元的供应和销售目标相比,1600亿元,电源短暂。在2019年,销售实际上完成了46%的供应。

想要达到全年销售目标,供应的交付率需要超过56%。从区域供应的角度来看,华北和西北部仍然是主要的性能票仓库,其次是东海和西南部,原因是交易恢复在时代的时代,华东相对较晚。

本文关键词:yabo亚搏网页版,亚博下载地址,亚博手机版网址

本文来源:yabo亚搏网页版-www.gonzowear.com

上一篇: 下一篇:

相关文章

  • * 暂无相关文章